探秘中國照明燈具行業的創新思路

　　由亞洲公共房地產協會、美國綠色建筑協會、史派柯聯合舉辦的第四屆亞太商業地產新格局高峰論壇在上海富豪金豐酒店拉開帷幕，來自國內外商業地產相關行業的高層齊聚上海，探討亞太及中國商業地產市場發展趨勢、投融資策略、新政策導向、新區域經濟發展背景下的拓展步伐等相關重要議題。世界照明行業的領導者飛利浦也出席了此次論壇，飛利浦(中國)照明部高級市場總監博德先生作了主題為“燈光輕松提升生活”的發言，展示了飛利浦在綠色照明領域尤其是綠色辦公室方面的完整照明解決方案。

　　據仲量聯行的最新研究顯示，今年上半年全球商業地產投資額累計為1320億美元，遠超2009年上半年的760億美元。與2009年上半年相比，今年上半年亞太地區的交易額上升了40%。2010年僅第二季度，亞太地區直接商業房地產投資額就達到160億美元。近來，以中國市場為例，北京、上海、廣州三大城市寫字樓新增供應面積大幅上漲，最高單月環比漲幅達到179.70%;銷售面積同樣出現強勢增長的態勢，環比增長71.41%。此次論壇在關注商業地產未來發展的同時，更進一步強調的是低碳經濟背景之下的商業地產創新之路，尤其是商業地產在綠色節能方面的創新。

　　有統計數據顯示，建筑的能耗約占全社會總能耗的30%。按照住建部的政策要求，從2010年開始，城鎮新建建筑要達到90%以上是節能型建筑。因而，低碳節能正在成為商業地產新一輪的發展趨勢。環保時代來臨，商業地產如何通過打好“環保牌”來推動地產進一步發展，更成為亞太地區新一輪焦點。此外，根據2009年美國圣地亞哥大學和世邦魏理仕聯合完成的一項名為《綠色建筑的錢景和前景》的研究發現，在綠色建筑中工作的人員病假天數減少，辦公面積的空置率低，且租金回報較高。

　　作為世界照明行業的領導者，飛利浦一直致力于通過有意義的創新提供給人們更為健康舒適的節能照明解決方案。尤其是在綠色辦公照明領域，飛利浦堅持以人為本的設計理念，致力于研究辦公室照明的需求，開發未來辦公室照明系統，同時更加強調系統節能的概念。飛利浦系統節能不僅包括了照明器件節能、照明設計節能，還強調了照明控制節能和天然光利用，并構成了整體節能的理念。

　　照明作為辦公室視覺空間的主要載體，人性化的照明以及照明對人們生理影響日益受到關注，并需要為人們提供一個舒適和多樣性的環境。而飛利浦在建筑照明領域的革新為人們提供了更為人性化的辦公照明空間，尤其是飛利浦LED的系列辦公照明產品，更是滿足了照明在光照等級、眩光控制、色溫、顯色性、節能等方面的綜合要求。以飛利浦LED辦公照明產品LuxSpace為例，LuxSpace外觀緊湊，簡潔實用，系統功耗僅19W，具有50000小時的使用壽命，不僅免維護，節能更是高達50%;而且采用最新的LED白光技術，光輸出及光色穩定，顯色指數高，燈具安裝了眩光控制環形格柵，能為使用者提供舒適的照明環境。此外，飛利浦照明除了提供高效的照明器件，還提供了更為節能的照明控制系統。比如飛利浦智能照明控制感應器Occuplus，是一種多功能的照明調光控制設備，集人體感應、日光感應、自動調光功能為一體。節能高達75%，滿足了最終用戶在節能、可靠性和易于安裝方面的要求。

　　飛利浦照明大中華區總經理林良琦先生表示，在低碳經濟的背景之下，商業地產節能化已成主流。此次亞太商業地產新格局高峰論壇為它的創新之路提供了行業內外的廣泛支持，飛利浦照明愿意與各方建立良好的合作伙伴關系，為辦公照明領域提供更多的綠色產品，推動商業地產的不斷創新，并進一步促進經濟社會的可持續發展。